Reclamación cláusula suelo en Ciudad Real
Derecho inmobiliario / Cláusula suelo Ciudad Real
¿Qué es una cláusula suelo?
La cláusula suelo es una cláusula contractual que se establece en la compra de vivienda, mediante hipoteca a interés variable, limitando el interés mínimo a aplicar en la cuota aunque el índice de referencia (normalmente el Euribor) baje.
Esto se traduce en que la rebaja automática de nuestros intereses, que supone la bajada del índice de referencia, no se traslade a nuestro recibo mensual al tener por la clásula suelo un tope máximo hasta el que puede bajar, beneficiando a la entidad bancaria al desmarcarse del índice de referencia. Reclamación de clausula suelo en Ciudad Real.
Lo que supone una cláusula abusiva que debe tenerse por no puesta, habilitándonos para reclamar a la entidad bancaria todas las cantidades pagadas de más.
¿Desde cuándo puedo reclamar?
A continuación te indicamos como reclamar la clausula suelo en Ciudad Real.
Gracias a la última sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea, se ha eliminado toda limitación de tiempo para ejercer cualquier reclamación respecto cláusulas suelo.
Podemos reclamar toda cantidad que el banco nos haya cobrado de más durante la vida del préstamo.
Procedimiento para reclamar
El procedimiento de reclamación podrá constar de hasta dos fases. Una primera fase negociada o extrajudicial, en la que dirigiremos nuestra reclamación a la entidad bancaria; si en el plazo de dos meses no se avienen a nuestra petición o no contestan, empezará una segunda fase donde el consumidor podrá reclamar ante el Juez de Primera Instancia para obligarles a devolver las cantidades cobradas de más.
